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抵押按揭房产周转贷款,抵押企业房子商务活动贷款,适用房屋出国留学贷款,自建住房助学贷款,分期房本抵押大额购物贷款等贷款的申请条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、年满18周岁至65周岁之间;
3、持有有效的凉山身份证明文件;
4、具有稳定、合法的收入来源,保障具备还款的能力;
5、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
6、个人抵押房产贷款人的信用良好,保障具备还款意愿;
7、银行规定的其他条件;
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抵押公司房产大额购物贷款,小产权现房抵押生活支出贷款,安置房屋贷款,商品住房生活支出贷款,抵押二手购房合同大额消费贷款等房屋抵押贷款额度
1、一般来说,凉山甘洛房屋抵押贷款的房屋不同,房屋抵押贷款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房屋抵押可以达到70%左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响房屋抵押贷款额度的因素有很多。凉山甘洛房屋的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素,其中影响着抵押房屋的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有凉山甘洛一套房屋的话,那么多只能贷到房屋评估值的一半;如果有多处房屋,那么就可以贷到房屋评估价值的7~8成左右。
4、凉山甘洛个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,银行就会降低贷款额度。
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房产证抵押贷款流程有哪些?
1、备齐资料,包括夫妻双方凉山身份证户口本、结婚证、凉山房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷款所需资料,包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房产的评估报告。
3、向凉山贷款银行提交贷款申请表。
4、凉山银行审批。
5、道凉山房管局作房产抵押登记,办理它项权利证。
6、银行确认,发放贷款。
7、适用房产大额购物贷款,抵押拆迁安置房子教育贷款,按揭房屋抵押周转贷款,抵押住宅出国留学贷款,企业房本抵押商务活动贷款等抵押贷款要按签订过的抵押合同款项还款。
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